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单价折一两千优惠频现 215盘折扣决战“金九”

时间:2021-09-15 03:22来源:未知 作者:admin 点击:

  在成交量持续紧缩了半年时间之后,房价终于略有松动,最新的数据显示,部分在售项目的成交价已经较4、5月份时下跌了10%左右。在网易房产的调查中也发现,九月上海将有215个在售项目优惠促销,“金九”价格大战一触即发。

  据统计,9月份共有215个在售项目将采取一定的优惠措施,相对于8月份的203个项目略微增加了12个项目。其中,宝山区区域楼盘地图选房)和青浦区区域楼盘地图选房)的打折楼盘数量有所增长,其他区8、9月份的优惠折扣项目则基本持平。

  九月份最大的折扣来自于松江的佘山东郡资料团购论坛),这个项目网购一万抵用金可以减188万元现金,仅限前五套售出房源。但这样的优惠看似十分惊人,实际上由于该项目为别墅项目,总价在1200到1800万之间,因此实际优惠的比率并不夸张。

  反而是一些单价直降1000到2000元的项目优惠更为实际,且进入九月份,这类优惠也开始增多。位于宝山罗店板块楼盘地图选房)的朗诗绿岛资料团购论坛)现毛坯均价19000元/平左右,精装均价21000元/平左右,一次性付款可享受每平减1300元的优惠。朗诗绿岛之前的优惠举措是总价减8万,而如今每平方米降1300元,以其目前在售的105平的两房来看,相当于总价减10万左右,优惠幅度确实有所增加。

  另外,曾道人特码网建邦16区也推出了一次性付款享受每平方米减2100元的优惠,贷款每平减1900元。不过,www.900788.com,从网易房产数据中心的数据来看,该项目的成交均价一直在38000元/平。目前售楼处对外报价43000元/平,再进行优惠,有拉高再折的嫌疑。

  除此以外,招商·雍华府周末推88折特价房,华润置地中央公园VIP30万抵50万等优惠幅度都很大,“金九”期间上海楼市有望迎来实质性的降价。